2026.09.15
保証が手厚い住宅会社の見極め方
「○年保証」だけで住宅会社を選んでいませんか？
家づくりを考えるとき、間取りやデザイン、住宅性能と同じように気になるのが「保証」ではないでしょうか。
住宅は、完成して終わりではありません。
何十年と暮らしていくものだからこそ、万が一の不具合や将来的なメンテナンスまで考え、建てた後も安心できる住宅会社を選ぶことが大切です。
住宅会社を比較していると、
「30年保証」
「20年保証」
「10年保証」
など、さまざまな保証期間を目にします。
では、保証期間が長ければ長いほど、手厚い保証と言えるのでしょうか？
実は、保証は「何年間」という数字だけで判断するのではなく、その内容まで確認することが重要です。
住宅会社によって保証期間は違います
新築住宅では、構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分について、法律上10年間の瑕疵担保責任が定められています。
そのため、住宅会社の保証制度を比較すると、一般的には次のような違いがあります。
| 住宅会社のタイプ | 保証期間の目安 |
| 全国展開する大手ハウスメーカー | 30年など |
| 地域密着型の工務店 | 10年など |
| 弊社 | 20年 |
※保証期間や対象、保証を継続するための条件などは住宅会社によって異なります。
全国展開している大手ハウスメーカーでは、30年などの長期保証を設けている会社もあります。
一方、地域密着型の工務店では、10年保証を基本としているケースもあります。
弊社では、その中間となる20年保証を採用しています。
しかし、ここで注意したいのが、単純に「30年だから安心」「10年だから不安」とは言えないということです。
大切なのは「保証年数」だけではありません
例えば「30年保証」と記載されていても、
・30年間、無条件で保証されるのか
・どの部分が保証の対象なのか
・定期点検を受ける必要があるのか
・メンテナンス工事が保証継続の条件になっているのか
・メンテナンスには別途費用が必要なのか
など、保証制度の内容は住宅会社によって異なります。
つまり、保証期間の数字だけを比較しても、本当の意味での「手厚さ」は分かりません。
住宅会社を比較するときは、保証期間とあわせて、その中身を確認することが大切です。
手厚い保証の住宅会社を見極める4つのポイント
① 保証期間を確認する
まず確認したいのは、もちろん保証期間です。
10年、20年、30年など、住宅会社によって設定はさまざまです。
長く暮らす住宅だからこそ、どのくらいの期間、住宅会社から保証を受けられるのかは重要な判断材料になります。
ただし、期間だけで判断せず、次のポイントも確認しましょう。
② 「何が保証されるのか」を確認する
保証期間と同じくらい重要なのが、保証の対象範囲です。
例えば、
・構造部分
・雨漏りなどの防水部分
・外壁・屋根
・建具や内装
・住宅設備
など、どこまでが保証対象なのかを確認しておきましょう。
「20年保証」と書かれていても、住宅のすべての部分が20年間保証されるとは限りません。
保証年数と保証対象をセットで確認することが大切です。
③ 保証を受けるための条件を確認する
長期保証制度では、一定期間ごとの点検やメンテナンスを条件として、保証期間を延長する仕組みが採用されている場合があります。
そのため、
「30年保証＝何もしなくても30年間保証される」
とは限りません。
保証を受け続けるために必要な点検やメンテナンス、その費用なども、契約前に確認しておくと安心です。
④ 建てた後のサポート体制を確認する
保証制度だけでなく、実際に何かあったときに相談しやすい会社かどうかも重要です。
例えば、
「定期的に点検してくれるのか」
「不具合があったとき、どこに相談すればいいのか」
「地域の担当者が対応してくれるのか」
なども確認してみましょう。
家は何十年と暮らしていくもの。
だからこそ、保証制度だけを見るのではなく、建てた後も長く付き合っていける住宅会社なのかという視点も大切です。
弊社は20年保証を採用しています
弊社では、お客様に長く安心して暮らしていただける住まいをご提供するため、20年保証を採用しています。
大手ハウスメーカーの30年保証と比べると、数字だけを見れば短く感じるかもしれません。
しかし、住宅の保証で大切なのは、単純な年数の長さだけではありません。
「何を保証するのか」
「どのような条件があるのか」
「建てた後もしっかりサポートしてくれるのか」
まで含めて考えることが、本当に安心できる住宅会社選びにつながります。
弊社も、お引き渡しをゴールとするのではなく、その後の暮らしまで見据えた住まいづくりを大切にしています。
保証は「年数」だけでなく「中身」まで
住宅会社を選ぶときは、つい「○年保証」という数字に目が行きがちです。
もちろん保証期間は重要ですが、それだけではなく、
保証期間 × 保証内容 × 保証条件 × アフターフォロー
この4つを確認して比較することで、それぞれの住宅会社の違いがより分かりやすくなります。
これから家づくりを始める方は、ぜひ「何年保証されるか」だけでなく、「どんな安心が用意されているのか」まで確認してみてください。
長く暮らす家だからこそ、建てるときの安心だけでなく、建てた後の安心まで考えて住宅会社を選ぶことが大切です。