さぁ、家を建てよう！と思った時に、
小学校の近く・実家の近く・公園が近いなど。。。
色んな条件があるかと思います。

場所ももちろん優先順位は高いと思いますが、
実際土地を見てみると、土地金額プラスお金がかかる
項目をご紹介します(^^♪

・道路から建築地盤が上がっている！
　道路より建築地盤面が上がっていると、道路と建築地盤の高低差を
　合わせる為の費用。そのまま高低差を利用するのであれば玄関ポーチの段数や
　駐車場スペースを作るのに土留めブロックなどの費用がかかる場合があります★

・準防火地域
　街中など、地域によって準防火地域と定められている地域があります。
　ではどんな事をすればいいの？？？
　延焼ラインに入っている窓・玄関は防火ｻｯｼにするなど、その他の地域に比べて
　建築費が100万円くらい上がる可能性もあります。
　ただ準防火地域は街中に多いので、その分通勤費や通学費が抑えられるなどのメリットも
　もちろんあるので、検討が必要です(^^♪

・前面道路に側溝がない
　建築土地と道路の間に側溝があれば、雨水を側溝に流す計画が出来ますが、
　側溝がない場合、雨水をどこに流すのか検討し、必要であれば側溝工事が必要になります。
　その分工事費も上がります。

等々。。。
この土地は安い！
と思っても、思いもよらない費用がかかってくる場合があるので
ご注意ください。

そんなご相談もハウスイズムでは、お伺いいたします(^^♪
是非ご相談ください！